Снять или купить квартиру в ипотеку - что выгоднее
Калькулятор поможет понять что выгоднее - снимать квартиру или взять в ипотеку. Калькулятор делает всесторонний анализ - учитывает множество важных факторов: инфляцию, удорожание квартиры, налоговые вычеты и пр.
Следует посчитать сколько бы вы смогли накопить, откладывая деньги в банк или инвестируя средства на более выгодных условиях и сравнить эту цифру с итоговой стоимостью квартиры. Калькулятор будет прибавлять к сумме начальных накоплений разницу между ежемесячными платежами по кредиту и стоимостью аренды, так как будто эта разница каждый рас вносилась вами на вклад в банке, чтобы накопить на квартиру. И наоборот - если арендная ставка превысит ежемесячный платеж - будем вычитать разницу из накоплений.
Давайте посчитаем, что все-таки выгоднее:
Выбирая между ипотекой и арендой следует особое внимание обратить на:
- Стоимость аренды и размер ежемесячного платежа по ипотеке (учесть рост стоимости аренды)
- Необходимо учесть общую сумму выплат за весь период - как для ипотеки так и для аренды.
- Большинство банков будут требовать застраховать квартиру и Вашу жизнь - это также может повлиять на размер выплат.
- Если у Вас подтвержденный доход, с которого Ваш работодатель платит налоги, то Вы можете рассчитывать на налоговые вычеты в размере 260 тыс рублей плюс 13% от всех платежей по процентам.
Следует посчитать сколько бы вы смогли накопить, откладывая деньги в банк или инвестируя средства на более выгодных условиях и сравнить эту цифру с итоговой стоимостью квартиры. Калькулятор будет прибавлять к сумме начальных накоплений разницу между ежемесячными платежами по кредиту и стоимостью аренды, так как будто эта разница каждый рас вносилась вами на вклад в банке, чтобы накопить на квартиру. И наоборот - если арендная ставка превысит ежемесячный платеж - будем вычитать разницу из накоплений.
Давайте посчитаем, что все-таки выгоднее: